万科说这12个城市房价要跌 名单曝光有你家吗？

作为地产行业龙头，万科一举一动备受瞩目。近日万科说这12个城市房价要跌，这12个城市中有你家吗？万科公布的年报中，已经对12个城市的13个项目计提了“跌价准备”。那么，这12个城市有哪些呢？而万科说这12个城市房价要跌，值得相信吗？

3月26日夜，万科公布了2016年报。在年报中，万科表示对国家的楼市调控政策“感到欣慰”，已经对12个城市的13个项目计提了“跌价准备”。也就是说，万科已经做好了准备，迎接即将到来的房价下跌！

通过上述表格，我们可以清晰地看到，被万科“不太看好”的城市有12个，分别是：烟台、乌鲁木齐、唐山、温州、芜湖、营口、镇江、宁波、抚顺、大连、南通、南充。

这12个城市中只有宁波、大连是二线城市，其他都是三线城市或者四线城市。但很明显，它们都有各自的硬伤，要么是人口增长缓慢的，比如南充、镇江；要么是经济处于调整期的，比如东北的三个城市；要么是楼市库存量大的，比如宁波、南通；还有就是前期涨幅太大仍然在调整之中的，比如温州；位于胡焕庸线以西的，比如乌鲁木齐。

那么，如果你是这些城市的居民，你还会选择继续买房吗？不过，万科作为全球最大的专业住宅开发商，背后有很多专家规划和考察，作出的决策还是有一定的科学性的，所以说，万科说这12个城市房价要跌，还是值得一信的！房价下跌，显然对炒楼者和买房者都会有很大的影响，大家还是要继续关注房价信息！

另外，万科还在年报中提到，2017年将积极关注土地存量市场的合作机会，充分发挥资金优势，采取更加灵活的合作方式，发掘盘活优质的项目资源。现在知道为什么万科说对调控“表示欣慰”了吧，它正揣着近千亿的现金，等着那些去年疯狂拿地的愣头青们资金链出问题，到时候万科就可以大举抄底买便宜货了。